به نقل از «فارس»

بازار مسکن ساوه همچنان در عطش افزایش قیمت

تاریخ انتشار: ۲۳ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۱۲۸۹۱

خبرگزاری فارس-ساوه؛ گرانی اجاره بها در شهرها دلایل مختلفی دارد؛ قرار گرفتن در تابستان که فصل جابه جایی مستاجرین هم به حساب می‌آید و موجب افزایش تقاضا برای مسکن می‌شود یکی از دلایل گرانی مسکن و اجاره بها است.

افزایش تقاضا شده در مقابل کمبود عرضه تاثیر به سزایی بر صعودی شدن قیمت‌ها دارد؛ کمبود ساخت مسکن در سال‌های گذشته و نبود عرضه و همچنین افزایش قیمت مسکن بر این علت افزوده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

همچنین یکی از دلایل گرانی اجاره‌ها فعالیت برخی افراد در فضای مجازی است که بدون نظر کارشناسی و داشتن تخصص لازم اقدام به خرید و فروش و اجاره ملک می‌کنند.

مصباحی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در این خصوص بیان داشت: مسکن و داشتن سرپناه یکی از مهمترین و از نیازهای اولیه بشر است که با گذشت زمان و پیشرفت در حوزه ساخت و ساز رونق بیشتری پیدا کرده است.

وی با بیان اینکه هم‌اینک تأمین مسکن و هزینه‌های اجاره مسکن در شهرهای مهاجرپذیری مانند ساوه برای مردم و به‌خصوص اقشار کم‌درآمد جامعه شکننده شده است، اظهار داشت: تاکنون اغلب تلاش‌هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه مؤثری برای مردم نداشته است.

معاون شهرسازی و معماری شهردار ساوه ادامه داد: رشد تقاضا برای مسکن در شهری مانند ساوه در مقابل حرکت لاک‌پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه و تقاضا را در هم کوبیده است و این مسئله تاثیر مستقیمی نیز بر نرخ اجاره‌بها داشته به‌طوری که مستأجران را هم با چالش‌های زیادی روبرو کرده و اقشار کم‌درآمد را به حاشیه‌نشینی کشانده است.

 

مصباحی یادآور شد: همچنین کسری و کمبود ساخت مسکن در شهر مهاجرپذیر ساوه موجب شده است تا عطش بازار مسکن برای افزایش قیمت فروکش نکند و تا زمانی که عرضه بهبود پیدا نکند وضع قیمت‌ها هم کاهشی یا در شرایط تثبیت نخواهد بود.

وی اظهار داشت: شروع طرح نهضت ملی مسکن موجب شده تا قیمت ملک در شهرهای بزرگ تغییرات محسوسی را تجربه کند و تا حدودی از قیمت و هزینه اجاره‌بهای آن کاسته شود که احتمالاً پس از واگذاری این واحدهای مسکونی به متقاضیان آنها باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن نیز باشیم.

معاون شهرسازی و معماری شهردار ساوه تصریح کرد: در مسکن ملی دیگر ساختمان‌های بلندمرتبه ساخته نمی‌شود بلکه تعداد طبقات در این طرح نهایتاً هفت طبقه خواهد بود که البته کیفیت ساخت مسکن‌های طرح ملی وابسته به نظارت بر انبوه‌سازان است که باید در دستور کار دولت قرار بگیرد.

 

مصباحی افزود: از مزایای طرح نهضت ملی مسکن می‌توان به ارزان‌سازی در عین حال رعایت استانداردهای لازم ساخت مسکن در تعداد بالا و پایین آمدن سهم هزینه‌های ثابت در حد هر مترمربع (هزینه‌های مثل نقشه‌کشی، نظارت، نیروی انسانی و ...) پرهیز از تجمل‌گرایی، افزایش امید به خانه‌دار شدن در اقشار کم‌درآمد جامعه، امتیاز استفاده از تسهیلات ارزان‌قیمت با بوروکراسی بسیار کمتر از تسهیلات قبلی اشاره کرد.

وی گفت: در عین حال معایبی هم به این طرح وارد است که مهم‌ترین آن مشکلات کمبود زیرساخت‌ها و خدمات عمومی و در نظر نگرفتن شرایط ساکنین و مشکلات فرهنگی در شهرهای کوچک می‌باشد.

معاون شهرسازی و معماری شهردار ساوه ابراز داشت: عدم توجه کافی جهت تأمین سرپناه در ساوه که میزبان بزرگترین شهر صنعتی کشور می‌باشد در گذشته از سوی برخی دستگاه‌های متولی و از طرفی مهاجرپذیر بودن این شهرستان به دلیل اشتغال باعث شده تا هم‌اینک نیاز به مسکن در ساوه دوچندان باشد.

 

مصباحی خاطرنشان ساخت: احداث دو هزار ۷۰۰ واحد مسکونی توسط دولت محترم در شهر ساوه فرصتی مغتنم است اما نیاز این شهر را با توجه به شرایط خاص دومین شهر استان مرکزی تأمین نمی‌کند.

وی یادآور شد: بر این اساس مدیریت شهری دوره ششم نیز در رویکرد مقتضی در تلاش است که با ایجاد تسهیلات جهت تولید مسکن از طریق مشارکت بخش خصوصی در این راستا اقدامات لازم را به عمل آورد.

انتهای پیام

منبع: فارس

کلیدواژه: بازار مسکن وضعیت بازار مسکن رشد تقاضای مسکن نهضت ملی مسکن ساخت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۱۲۸۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نزول طلا و ارز ادامه دارد | افزایش تیراژ تولید خودرو

به گزارش همشهری آنلاین ، عباس علی‌آبادی همچنین با بیان اینکه تاکسی‌های برقی نیز وارد شده است و متقاضیان برای خرید امکان ثبت‌نام دارند گفت: واردات خودرو نیز در دستور کار است تا تعادل بهتری در تأمین تقاضای بازار و ناترازی ایجاد شود.

تازه‌ترین آمارهای گمرگ ایران از میزان تخصیص ارز به صنایع مختلف نشان می‌دهد که خودروسازان مونتاژکار در سال گذشته بالغ بر ۳.۱میلیارد دلار ارز گرفته‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش چشمگیری یافته است.

بر این اساس، شرکت صنایع خودروسازی مدیران در سال گذشته بالغ بر یک میلیارد دلار ارز دریافت کرده‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش ۸۹درصدی نشان می‌دهد. همچنین شرکت کرمان موتور ۷۴۷میلیون ‌و ۹۱۲هزار دلار ارز دریافت کرده که نسبت به سال۱۴۰۱ بیانگر رشد ۷۵درصدی است.

نزول سنگین قیمت طلا و ارز

در رویداد دیگری از اقتصاد ایران، روند نزولی قیمت طلا و ارز که از اواسط هفته قبل آغاز شده بود، دیروز هم ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا ۲درصد و هر سکه ۲.۸درصد کاهش یافت.

به‌گزارش همشهری، با فروکش کردن آتش هیجان در بازار طلا و ارز، قیمت دلار از اواسط هفته قبل شروع به نزول کرد و ابتدا وارد کانال ۶۵هزار تومان و سپس وارد کانال ۶۳هزار تومان شد. دیروز نیز این روند نزولی ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا با سقوطی سنگین، تا لحظه تنظیم این گزارش، بیش از ۲درصد افت کرد و به ۶۱هزار و ۵۰۰تومان رسید.

بیشتر بخوانید

آدرس غلط به کل کل پرسپولیسی ها و استقلالی ها | دخل و خرج سرخابی ها بعد از واگذاری چه می شود؟ عراقی‌ ها کدام کالاهای ایرانی را می‌ خرند؟

به‌دنبال نزول قیمت دلار، قیمت سکه نیز با ۲.۸درصد کاهش به ۴۱میلیون ‌و ۲۰۰هزار تومان رسید. سکه گرمی که در روزهای گذشته با صعود مواجه شده بود، با ۴.۵درصد کاهش به قیمت ۶.۵میلیون تومان دادوستد شد. ربع سکه نیز ۳.۳درصد کاهش یافت و هر ربع سکه به قیمت ۱۴.۶میلیون تومان در بازار آزاد دادوستد شد.

محمد کشتی‌آرای، کارشناس بازار طلا، با اشاره به افت قابل توجه قیمت طلا و انواع سکه به‌دلیل کاهش قیمت طلای جهانی و کاهش نرخ ارز در هفته اخیر گفت: تداوم حراج‌ها و همچنین عرضه سکه‌های حراج‌شده به بازار باعث کاهش حباب سکه خواهد شد.

پرداخت وام بدون ضامن

سیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد، در مراسم رونمایی از برات الکترونیک با اعلام اینکه در دولت سیزدهم در مجموع بیش از ۲۷۵هزار میلیارد تومان سرمایه بانک‌های تحت مدیریت دولت افزایش داشته است گفت: از سال۱۴۰۰ تا پایان سال گذشته ۱۱۷هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد بدون ضامن توسط بانک‌ها پرداخت شده است.

مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، از برقراری ارتباطات مالی شبه‌سوئیفت با برخی کشورها خبر داد و گفت: با نزدیک به ۱۰کشور تعاملات مستقیم مالی و از طریق ارزهای ملی انجام می‌دهیم.

ساخت مسکن متناسب با معیشت مردم

آخرین خبرها از حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که یک نوع طبقه‌بندی متناسب با میزان معیشت افراد برای رفع نیاز مردم درنظر گرفته شده است.

بر همین اساس، روز گذشته، علیرضا جعفری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکونی در ۳نوع متفاوت خبر داد و گفت: گروه اول، مسکن اجتماعی، ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی، برای دهک‌های هدف ۵ تا۷ به‌منظور تنظیم بازار مسکن برنامه‌ریزی‌ شده است و گروه سوم، مسکن اقتصادی، نیز ویژه دهک‌های ۸ تا۱۰ است که می‌تواند برای محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.

کد خبر 847590 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها ارز - بازار داخلی یورو قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت خودرو - ایرانی خودرو دلار آمريكا